Los instrumentos de las políticas urbanas: tendencias actuales en América Latina y nuevos escenarios para las ciudades de Argentina

4 DE OCTUBRE 2013

Universidad Torcuato Di Tealla - Aula A2

---

CRONOGRAMA

9:15 a 9:45 - Carlos Morales Schechinger, Institute for Housing and Urban Development Studies, Rotterdam, Países Bajos. 

• Acciones preventivas a la informalidad -  Introducción conceptual de los instrumentos para mejorar el acceso al suelo. Oferta de suelo servido y vivienda para la población de escasos recursos: El caso de Aguascalientes.
• La provisión privada a gran escala de vivienda accesible y suelo en El Salvador. 

9:45 a 10:15 - Paulo Henrique Sandroni, Fundação Getulio Vargas, São Paulo,Brasil. 

• Zonas Especiales de Interés Social (ZEIS) en ciudades brasileñas: Trayectoria reciente de implementación.
• Instrumentos de regeneración urbana y social: Subsidio a la Integración Social Urbana (Conciliando integración social con los  incentivos al desarrollo inmobiliario) y  Programa quiero mi Barrio. 

10:15 a 10:45 - Preguntas y discusión

11:00 a 11:45 - María Mercedes Maldonado, Secretaría de Hábitat de Bogotá, Colombia (a confirmar).

• Provisión de suelo para vivienda social. Las experiencias recientes en Colombia:  La Declaratoria de Derecho Prioritario. (A confirmar)
•  Anuncio de proyecto y avalúos de referencia como mecanismo de control a los precios del suelo: Estudio de caso Operación Estratégica Nuevo Usme, Bogotá.

11:45 a 12:15 - Dr. Luciano Scatolini, Escribanía General de Gobierno, Prov de Bs As. 

• La usucapión por vía administrativa: La Prescripción Administrativa como Instrumento de Gestión de Suelo en Municipios de la Provincia de Buenos Aires.
• Expropiaciones en situación de emergencia 

 12.15 a 13.00 - Preguntas, discusión  y consultas de viabilidad de aplicación en Argentina.

14:00 a 14:20 - Dr. Ernesto Schargrodsky: Decano Universidad Torcuato Di Tella ( a confirmar) 

14:20 a 14:40 - Dr. Martim O. Smolka, Senior Fellow y Director, Programa para América Latina y el Caribe, Lincoln Institute of Land Policy. 

• Regularizador Social: Alternativa privada de regularización de ocupaciones informales. 

14:40 a 15:15 - Preguntas y discusión 

15:30 a 16:00 - Diego Alfonso Erba, Lincoln Institute of Land Policy, Rosario. 

• El catastro  multifinalitario, y la evaluación de inmuebles. Experiencias notables de aplicación, y la experiencia y perspectivas  en Argentina. 

16:00 a 16:30 - Carlos Morales Schechinger, Institute for Housing and Urban Development Studies, Rotterdam, Países Bajos. 

• La base valor del suelo del impuesto a la propiedad  - el caso del municipio de Mexicali
• Financiamiento de Infraestructuras mediante la Contribución por Mejoras. Los casos en Colombia y Ecuador  

16.30 a 17.00 - Dr. Luis Baer, Universidad de Buenos Aires.

• La contribución por mejoras en la promoción de nuevos desarrollos urbanos: la aplicación no convencional de la Contribución por mejoras. 

17:15 a 17:45 - Paulo Henrique Sandroni, Fundação Getulio Vargas, São Paulo, Brasil.

• Cargas por Derechos de Desarrollo. El Otorgamiento Oneroso del Derecho de Construir (OODC): La experiencia de São Paulo en la gestión pública de edificabilidades ( OODC)
• Certificados de Potencial Adicional de Construcción (CEPAC) en la financiación de grandes proyectos de desarrollo urbano: El caso de São Paulo

17:45 a 18:00 - Dr. Martim O. Smolka, Senior Fellow y Director, Programa para América Latina y el Caribe, Lincoln Institute of Land Policy

• Transferencia del Derecho de Construir: La experiencia de adquisición de suelo para la 3ª Perimetral de Porto Alegre, Brasil. 

18:00 a 19:30  Preguntas, discusión sobre aplicación en los municipios y ciudades de Argentina de  Instrumentos de Promoción y Financiamiento del desarrollo urbano basados en contribuciones y /o recuperación de plusvalor del suelo urbano. Conclusiones del 1er día del curso.