martes 30 de Junio - 16 hs - Aula A2 - 

Organizan CIPUV  y CIPPEC , junto con el Lincoln Institute of Land Policy.

Como contribuyen las políticas de suelo al  financiamiento del desarrollo urbano?
Reseña de experiencias recientes en América Latina.

Presentación: Dr Martim Smolka (Director del Programa para América Latina y el Caribe del Lincoln Institute of Land Policy)

Comentarios: Prof, Cynthia Goytia ( Directora de la Maestria en Econiomia Urbana y CIPUV) 

Haciendo foco en una serie de casos emblemáticos de América Latina en los cuales se ha aprovechado los beneficios generados por la urbanización para obtener recursos que permitan financiar el desarrollo urbano, Dr. Smolka presenta una variedad de instrumentos considerando su eficiencia y equidad así como la sustentabilidad en su aplicación. Se evalúan los beneficios actuales y potenciales derivados de su aplicación, y su contribución a lograr el objetivo de aumentar la oferta de suelo con servicios y la posibilidad de generar vivienda social a precios que sean accesibles para los hogares de menores ingresos. 

La presentación esta basada en una extensa revisión de la implementación de instrumentos de contribución por valorización en la región. Mas allá de ello, se subraya la idea de que los casos mas exitosos están siempre asociados a los esfuerzos locales por generar respuestas a las necesidades concretas que se identifican en cada jurisdicción y no a la emulación de experiencias  aplicadas en otras jurisdicciones,

El Dr. Martim Smolka es Senior Fellow, Co-chairman del Departamento Internacional y Director del  Programa para América Latina y el Caribe, Lincoln Institute of Land Policy, Cambridge, Massachusetts, USA. Economista (Universidad Católica de Río  de Janeiro) y MA y Ph.D. en Ciencias Regionales de la Universidad de Pennsylvania (1980). Es autor de numerosas publicaciones sobre políticas de suelo y el funcionamiento del mercado de tierra urbano, la estructuración intra-urbana y las dinámicas del mercado inmobiliario en general y de suelo en particular e instrumentos alternativos de financiación del desarrollo urbano como los sistemas fiscales y de movilización social de las plusvalías generadas por la intervención pública en las ciudades latinoamericanas. En calidad de Director (desde 1995) del Programa para América Latina y el Caribe del Instituto Lincoln, dirige las investigaciones y los programas de capacitación sobre temas relacionados con los mercados de suelo y políticas de uso del suelo. Profesor (jubilado) del Instituto de Investigaciones y Planificación Urbana Regional (IPPUR) de la Universidad Federal de Río de Janeiro y co-fundador y ex presidente de la Asociación Nacional de Postgrado e Investigación en Planificación Urbana y Regional (ANPUR) de Brasil.

Entre sus  publicaciones mas recientes, en las cuales se resumen el trabajo de años investigación  en estos temas incluyen: Anticipatory Land Management Processes in Metropolis Non-formal, published by ORO Editions resulting from a presentation made at the Symposium Metropolis Non-formal 2 – Anticipation in Munich on Nov 2013 - forthcoming. ,  “Instrumentos Notables de Políticas de Suelo en América Latina” (Notable Land Policy Instrumentos in Latin America) with Fernanda Furtado, LILP/BdE April, 2014 “, Implementing Value Capture in Latin America: Policy and Tools for Urban Development, Policy Focus Report, Lincoln Institute of Land Policy, June, 2013; Politicas de Suelo Urbano: Perspectivas Internacionales para America Latina, Edited with Laura Mullahy, Lincoln Institute of Land Policy, Cambridge Ma 2013 y “Housing informality: An economist’s perspective on urban planning”. with Ciro Biderman, Chapter 35 in Oxford Handbook of Urban Economics and Planning, N. Brooks, K. Donaghy, and J. G. Knaap, eds. Oxford University Press, NY. 2012, pp 814-833;