Ciclo de Finanzas Avanzadas
Viernes 5 de octubre | 19.15h
Juan José Cruces
Director del
Centro de Investigación en Finanzas de la Univ. Torcuato Di Tella, Profesor tiempo
completo y ex Decano de la Escuela de Negocios de la Univ. Torcuato Di Tella. Ph.D.
en Economía, Univ. of Washington. Especializado
en temas de deuda soberana y finanzas de países emergentes. Para más detalles, ver www.utdt.edu/profesores/cruces
- Análisis del Sector de Real Estate residencial en Argentina
En este ciclo, aplicaremos las herramientas aprendidas en la maestría para analizar el sector inmobiliario residencial de la ciudad de Buenos Aires. En la primera parte, revisaremos los conceptos de eficiencia informativa en sentido micro y macroeconómico, y el nivel de retornos esperados de inversiones en este sector bajo el cumplimiento estricto de tal hipótesis. Luego estudiaremos la rentabilidad de una inversión inmobiliaria representativa basados en un estudio de la consultora Reporte Inmobiliario y bajo qué escenarios la misma puede ser lucrativa para un inversor o conveniente para una familia. Luego veremos un estudio de vacancia inmobiliaria que permite observar la reacción del mercado al boom que sucedió a partir de 2005. Finalmente, el ciclo concluye con un análisis de los precios y las cantidades negociadas durante los últimos cuarenta años tratando de arrojar luz acerca de cuál puede ser un nivel de equilibrio de los precios hacia futuro y las mejores estrategias frente al real estate de distintos grupos representativos de nuestra población.
Inscripciones: Solicitamos a los interesados enviar un correo a mfin@utdt.edu indicando nombre y DNI.
Contacto: Coordinación Maestría en Finanzas